(读小说吧 www.duxs8.net)“南帝，这位就是‘海洋之城’的卖家马长空马董！马董，这位就是买家南帝。”
听了李寻楷的介绍，买卖双方同时伸手相握。
“两位请坐，咱们边吃边谈。”
马长空笑得很勉强。
这种变卖家产的败家行径，让他高兴不起来。
酒过三巡，李寻楷率先切入正题：“两位大老板，咱们就开门见山地直说吧。你们一个愿卖，一个想买，我这个中介人就算是促成了这笔交易，对吧？”
二人皆是点头认同。
“在谈具体细节之前，我得声明一下为何要收取百分之五的中介费，免得二位大老板产生误会。
这笔中介费不仅仅是我的酬劳，它共有三个用处。
第一，它是保证金。
保证‘海洋之城’在一年之内，不会出现比较严重的质量问题。
一旦出现，南帝可以找我索赔。
第二，它是维修金。
一年之内若是维修费用不超过两亿，那就由我出这笔维修费；若是超过了两亿，那超出部分则由我向马董索赔。
第三，它还包含了过户费用。
过户时产生的所有费用，都由我出。
二位只需写个代理委托书，并给一张身份证复印件，至于跑腿的事，就由我来做了。
这些条款，都可以写入合同。
而这笔中介费，两位大老板各出一半。
不知二位意下如何？”
…………
“可以。”
陈楠点点头。
如果中介费都要收四亿，确实有些离谱，但如果包含了保证金、维修金和过户费，那就没什么问题了。
如此庞然大物，维修费、过户费可都不低。
陈楠也乐得做甩手掌柜。
“马总的意思呢？”
南帝没有意见，早在李寻楷的意料之中。
他太豪了。
哪会在乎区区两个亿？
可马长空就不一样了。
正是用钱之时，两亿可不是个小数目。
“中介费的事我也没意见，不过我希望南帝能够全款支付。另外，我还拖欠了员工三个月工资，南帝能否也一并接手？还有，船上的这些员工，希望南帝尽量留用。”
陈楠略一思忖。
“全款支付和代发三个月工资，这些都没问题！基层员工也可以留用，只是这中高层领导我得进行考察。合格者，继续留用。否则，要么辞退，要么从基层做起。”
“好，南帝果然爽快！”
陈楠这样做，马长空自然理解。
所谓一朝天子一朝臣。
树立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，并迅速完善奖惩机制。
如果沿用之前的老臣，谁会记得你的好？
提拔无望，奖励无门，干好干坏一个样，底层员工哪来的工作动力和工作积极性？
恐怕都会当撞钟和尚吧。
南帝坚持能者上、庸者下的策略，确实很合理。
…………
接下来，就是拟签合同、转账、过户。
由于买卖双方都信得过李寻楷，也信得过对方，所以也就没有请律师，能节省一点是一点。
现在的律师费用，真是高得吓人。
像这样波及八十亿金额的大买卖，仅仅是看个合同，律师费都得几百万。
既然互相信得过，又何必给那个冤枉钱？
所有手续办理完毕，时间也不过仅仅消耗一个小时。
效率之高，让人瞠目结舌。
不知道的，还以为只是一桩小买卖呢。
签订完合同后，马长空要做的事，就只剩下最后两项了：其一，接收钱款；其二，集中员工训话。
第一件事，马长空很快就完成。
为何效率这么高？
因为陈楠在来之前，就通过袁茵将85亿巨款转到了李寻楷的账户上，接收起来自然很快。
而李寻楷也只接收了82亿。
余下三亿，24小时后会原路返回给袁茵。
接下来，马长空只需做好第二件事即可。
看着已经到手的78亿，马长空脸上忧色略有消退：“小胡，立即通知所有员工在餐厅外集合！”
“好的马董。”
在胡助理离去后，他的目光缓缓掠过四周。
显然，他此刻的心情颇为复杂。
因为从现在开始，‘海洋之城’就跟他无关了。就像好不容易把女儿养大成人，正准备享受一番天伦之乐呢，她却要嫁人了，心头自然满满的都是失落感。
好在女婿还不错，倒也略为安慰。
…………
餐厅外，员工越集越多。
很快就集聚了五百余人。
这些，就是‘海洋之城’的全体员工了。
每个部门，都穿着各自部门的制服。
一眼看去，漂亮女员工竟然占据了五成以上。除了船员、维修工、保安、厨师、健身教练、射击教练等职位外，像服务员、清洁工、导游、收银员、技师、导购员、调酒师…这些行业，大都是女性。
五百余人，听起来不多。
但真正集中在一起，那也是黑压压一大片。
“新老板果然是南帝！”
“难怪他刚才会四处巡视。”
“南帝是谁啊？很有名吗？”
“那么年轻，就能买下咱们游轮，太有钱了！难道他是个超级富二代？”
“握草，你们连南帝都不认识？”
“我平时都不上网的，不知道不很正常吗？”
“南帝不但有钱有名，而且还多才多艺。医术、篮球、弹钢琴、唱歌、跳舞、做生意…可以说都很在行。”
“这么完美？”
“就是这么完美！”
“人无完人，难道他就没有缺点？”
“当然有！南帝唯一的缺点，就是太花心！”
“这个正常！你们男人有几个不花心的？”一个年轻女服务员一听南帝只是这个缺点，顿时嗤之以鼻。
事实上，她的话确实没毛病。
男人确实都花心。
只是大多男人没有实力花心而已。
即便表面上看着不花心，那也是个闷骚男。
“没错！像南帝这样的男神即便再花心，我也喜欢！而且我根本不敢奢侈什么名分，只求跟他发生一段故事，万一意外中奖，那我的孩子就拥有了非常优秀的基因，以后就能母凭子贵。”
某漂亮服务员一脸花痴地说道。
脑海中，已在盘算着如何勾引南帝了。
虽说网上都在骂南帝是世纪超级大人渣，但这并不妨碍诸多女生渴望被他渣。
这就是南帝的魅力。
没办法，人还得活在现实之中。
…………
见员工差不多已经到齐，马长空、陈楠、李寻楷和胡助理一起走出餐厅。
看到站得齐刷刷的人马，马长空满意地点点头。
他们，总算没有给自己丢脸。
接下来，站在队伍最前面的各部门主管开始清点人数，气氛逐渐变得压抑起来。
得到所有人员到齐的报告后，马长空踏前一步。
“你们有的人可能已经猜测到了！没错，今天把大家召集在一起，只为宣布一件事从现在起，南帝就是‘海洋之城’的新老板，大家掌声欢迎！”
“啪…”
掌声稀稀拉拉，显得有气无力。
这次为何不给力？
两个原因：
其一，这个消息很意外，大多数员工事先并不知情，所以此刻仍在发懵。
发懵又怎会鼓掌？
其二，他们并不关心谁是自家老板，只关心自己的工资能不能按时到手。
绝不能再次被拖欠！
…………
见员工如此不给面子，马长空老脸不由得一红。
自知理亏的他，也就不再自找没趣，直接将话筒递给了陈楠：“下面，有请南帝讲话！大家欢迎。”
这次众员工更不给力。
甚至连稀稀拉拉的掌声都没有。
陈楠见状也不废话，拿起话筒直接上干货
“大家好！我实名叫陈楠，网名叫南帝，很高兴有机会跟你们一起经营‘海洋之城’。
我只说三件事。
第一件，补发工资奖励。
会后，我会在财务部注入十亿资金。
之前拖欠你们的三个月工资，今天悉数发放。
另外，各部门推荐十名一直以来表现良好的员工，每人奖励一万块！”
…………
话音未落，掌声顿时响成一片。
比刚才热烈多了，音量至少超过了几十倍。
陈楠就是这么雷厉风行。
他的话可谓取得了开门红。
“终于发放工资了！”
“是啊，再也不用求爷爷告奶奶地去给孩子借奶粉钱了！”一名大汉声音哽咽。
“看来新老板很豪爽？”
“那是，你也不打听打听神豪南帝是谁？”
树立威信、与员工拉近关系，最快、最有效的方法，就是发钱和升职。
对普通员工来说，没有什么比发钱更加实在？
老板跟员工谈理想？
那跟对牛弹琴差不多。
绝大多数员工根本没有心情跟你谈理想，他们只想维持生活，只想体面的生存下去。
用十亿资金来激励士气，很划算。
此时的陈楠，绝不再是商界菜鸟！
…………
陈楠伸出右掌微微下压。
所有议论声立止。
“第二件事，请部门经理以上高管上前一步。”
一群站在最前排的高管，应声而出。
昂首挺胸、步伐坚定。
他们虽不知道南帝何意，但想来应该不是坏事。
在这些高管想来，给优秀员工都能奖励一万块，那给高管的奖励还不得三万起步？
连普通员工都要示好，还不得对高管暖心？
陈楠看向十六名高管：“感谢你们之前对‘海洋之城’的付出！
现在我正式通知各位，你们得重新考核上岗。
考核不过关者，只能从基层做起。
你们的主管位置，将从基层员工中选拔。
当然，不愿意留下的人，可以请辞离开。”
…………
众人一听，尽皆石化。
从宣布的第一件事来看，还以为南帝是个好说话、很大方、易相处的大老板呢，谁知竟然是个笑面虎？刚刚补发工资和奖励收买人心，接着就对所有高层动手？
泥玛太狠了！
意，他说要从员工中选拔高层？
敢情他这是要走群众路线？
那我的机会岂不是来了？
想到这里，众多普通员工不由两眼发光。
开始畅想美好的未来。
片刻后。
一名肥头大耳的经理率先站了出来：“这些年我工作兢兢业业，从没犯过什么大错，凭什么解我的职？”
“就凭我是老板！不服？那就滚！”
陈楠目光冷厉，态度强势。
老板就得有老板的威严，绝不能让员工反客为主，更不能让高管骑在自己的脖子上作威作福。
“小兔崽子这么横？老子弄死你！”
说完，那名胖经理竟然提起板凳径直朝陈楠冲了过来，一幅气势汹汹的模样。
显然，这家伙是个暴脾气。
同时还是二愣子。
他之上位，多半是靠裙带关系。
…………
“史红兵！你想干什么？”
“老史，冷静点，别犯傻！”
一些经理拉的拉，劝的劝。
胡助理则是凑近陈楠身边低声说道：“老板，这个叫史红兵的是餐饮部的经理，在所有高层里面脾气最为火爆。由于跟马董沾亲带故，所以他撒起泼来没人管得住他，整个餐饮部都怕他。”
陈楠点点头，嘴角溢出一丝冷笑。
‘海洋之城’都已经换老板了，还敢在这里蛮横撒泼？你恐怕不知道锅儿是铁打的。
其实，几名高层的拦阻，更多的只是摆个姿态。
别说他们对史红兵有些发憷了，就是不惧他，也不会真的卖力拦阻。
新老板要断他们财路，巴不有人出面干死他呢。
…………
没人能真正拉住史红兵。
他正在快速接近陈楠。
两眼血红，手中板凳高高扬起…
就在这时，一道身影突然从人群中蹿出。
迅速奔跑之间，忽地勐然一脚踹在史红兵腰际。趁其脚步踉跄之际，瞬间一个鱼跃将他制服。
那是一个身型魁梧的小伙子。
年龄约莫二十出头。
很明显，小伙子练过一些拳脚功夫。
众人见状不由面面相觑，感觉自己失去了什么。
没错！
错失了表现良机。
“伍成，你小兔崽子胆敢以下犯上？你还是实习生，信不信老子现在就开掉你？”
史红兵暴怒咆孝，拼命挣扎。
可他块头虽大，却明显不是伍成对手。
根本挣脱不开。
打架，并不是以块头论输赢的。
陈楠以赞赏的目光看向伍成。
“小伍，你是餐饮部的人？”
“是的老板！”伍成略显紧张。
他活了二十年，这还是第一次当面跟贼有钱的大老板说话呢，能不紧张吗？
