第216章 弱智儿童欢乐多（第二更）

(读小说吧 www.duxs8.net)百里信说着，就带着自己的儿子，从大卡车的后车厢里，开出一台车载测量仪。\n\n他坐上去，六个儿子在旁边跟着，拿着各种专业仪器，开始测量整块地边缘的精确尺寸，勘探地形地貌，绘制更精确的地图。\n\n郭盛就向夏初见和夏远方，还有陈婶，介绍那个一米六左右的女人，说：“这是百里信的老婆，你们叫她百里婆儿就好。”\n\n夏初见嘴角抽了抽，叫她“百里婶”，开始跟她闲聊，顺便打听一下这家人的为人处世什么的。\n\n百里婶比百里信稍微健谈一些，但也有限。\n\n她告诉夏初见，她家这个小建筑公司，已经做了十几年了，但是他们不会谈生意，所以经常被别人抢工程。\n\n然后又一个劲儿地夸郭盛仗义，不是他，他们这小公司，去年就倒闭了。\n\n夏初见似笑非笑看着郭盛，实在没想到，这个看上去踩高拜低的男人，居然还有同情老实人的一面。\n\n郭盛涨红了脸，说：“百里婶夸张了，我哪有那么好……其实如果你们要感谢，就感谢夏姐，要不是她狠狠教训了我一顿，让我知道自己不该那么混账，你们也看不见现在的我。”\n\n夏初见笑着说：“行了，你俩别商业互吹了。”\n\n她对百里婶说：“只要你们把围墙按照咱们说定的条件盖好，能够通过政府有关部门的工程验收，我就再给你们一个大工程。”\n\n夏远方和陈婶也过来跟百里婶聊天。\n\n夏初见就不再多说，只跟郭盛在旁边闲聊，问他怎么认识百里这家人，还有旁敲侧击这家人的为人处世和工作质量。\n\n她在星网上查过，但郭盛这边是更直接的观感。\n\n他们说着话，没多久，百里信带着自己的儿子们测量回来了。\n\n具体数据那些实物地图上都有，但是实地勘探也是很有必要的。\n\n因为这地方不小，地貌各有差异，会影响围墙的建造。\n\n百里信全部勘探一遍之后，心里有了底。\n\n他来到夏初见这边，神情略古怪地说：“夏女士，这块地，真的是十公顷吗？”\n\n夏初见的心脏顿时漏跳一拍，连忙说：“怎么了？难道他们骗我了？这块地不到十公顷？！”\n\n看来权氏的名头也不怎么好用啊……\n\n夏初见不由腹诽权与训。\n\n百里信忙说：“不是不是，我按照您给的地形图测量一下土地边缘地带，发现这地儿周长是四千二百米，东西全长两公里，南北宽大概是一百米，这么算起来，这块地的面积，不是十公顷。”\n\n夏初见的数学是学的最好，她立即心算出来，“……是二十公顷！”\n\n居然比地契上写的面积，多了十公顷！\n\n可是她给百里信的地形图，也是地契连带的啊！\n\n表示这个坐标位置以内的地，就是她夏初见的。\n\n不可能出错。\n\n但是这样一来，测量出来的实地面积，比地契标注的足足多了一倍，这是一般的便宜吗？能占吗？\n\n怎么看怎么别扭啊……\n\n夏初见皱了皱眉头，说：“您先等会儿，我去找人问一下。”\n\n她一路往后走，走到大家看不见的地方，才闪身来到一棵大树后面，给权与训发了条消息。\n\n【元宝】：权大首席，能不能把上次帮我办买地手续的那个权氏律师的联系方法给我？我有点事想请教他。\n\n夏初见发完消息，就在琢磨该怎么谈这个问题。\n\n如果面积是政府那边的人弄错了，她是不想退的，最多加钱，然后把地契上的面积改过来。\n\n结果只过了一分钟，她还没完全想清楚要怎么谈这个事，权与训就回复她了。\n\n【麒麟】：怎么了？是那块地的地契出问题了吗？\n\n不愧是权与训，一看就知道她找那个律师是干什么。\n\n夏初见忙回复。\n\n【元宝】：不算大问题，就是刚刚我们根据地契上给的地形图和坐标位置，测量那块地的周长，结果发现这块地的面积不是十公顷，而是二十公顷。就像问问到底是怎么回事。\n\n权与训一听就明白了，马上从权氏法律事务所的数据库里，把夏初见买那块地的合同和地契副本都调出来看了一下，然后回复她。\n\n【麒麟】：你只看了地契，没有仔细看买地合同吧？\n\n【元宝】：……字太多，太小，看得眼睛疼。\n\n【麒麟】：以后你不许自己签合同，我得跟霍御说一下，你不具备签订合同的法律行为能力，太弱智。\n\n夏初见：“！！！”\n\n简直比叫她学渣还要让她气愤！\n\n但现在她求着人家看合同，这口气不忍不行。\n\n夏初见深吸一口气。\n\n【元宝】：精神病人思路广，弱智儿童欢乐多。我听听您广袤的思路。\n\n权与训刚笑了一下，倏然笑容僵在脸上。\n\n他发现夏初见居然在内涵他“精神病”！\n\n不由磨了磨牙。\n\n这弱智儿童，说她她还骄傲了……\n\n【麒麟】：自从得了精神病，整个人都精神多了。今天犯病了，就给你讲讲那个买地合同。\n\n夏初见：……。\n\n没想到权与训还能接住他们平民百姓的梗，肯定没少花功夫在星网上偷窥。\n\n她撇了撇嘴，看权与训怎么“犯病”。\n\n【麒麟】：如果你仔细看过买地合同，就能知道那块地，是按照可耕地面积来算的。你那块地虽然整个圈起来，有二十公顷，但里面有湖，有山，还有很多树木，实际的可耕地面积，只有十公顷，这也是以后纳税的起征点。\n\n夏初见：“！！！”\n\n没想到还有这些弯弯绕在里面！\n\n她是在买地合同上看见过“可耕地”这三个字，但完全没想到，是这么解释的。\n\n其实那湖、那山，那些树林，才是宝好不好！\n\n夏初见的神情肉眼可见的飞扬起来。\n\n【元宝】：所以地契里，也是包括那些没算在可耕地面积里的地方，是吧？我现在要建个围墙，把那块地整个围起来，所以弄清楚它的外沿在哪里，对我很重要。\n\n权与训不解。\n\n【麒麟】：只要是地契附带的坐标位置内的地，都是你的。不过，好好的地，干嘛圈起来？你要盖度假山庄的话，正好把北面的异兽森林，和南面的木兰城景观利用起来，盖了围墙，什么都看不见了。\n\n【元宝】：谢谢您的解释！我给您咨询费！我不盖度假山庄，我要种地！\n\n然后，她给权与训转了八百八十八北宸币的咨询费。\n\n权与训没想到，自己还能从夏初见那个抠门的弱智儿童那里弄到咨询费。\n\n和夏初见的聊天都结束了，他还看着那转账过来的“888”，微笑了很久。\n\n……\n\n夏初见搞清楚了买地合同和地契的事，放下一块大石头。\n\n她走回刚才跟百里信他们谈话的地方，轻描淡写地说：“我问过我的律师了，他说没问题。十公顷是可耕地面积，另外十公顷，不是可耕地，所以没包括在纳税的基数范围之内。但地契的坐标位置是包括了的。”\n\n百里信和郭盛不约而同互看一眼。\n\n他们也是知道“可耕地”这个概念的，但从来没有见过，只把整块土地的一半，算作是可耕地的面积！\n\n这是占了多大便宜啊……\n\n郭盛忍不住问：“夏姐，您的律师是哪位啊？这么厉害，我能不能以后……”\n\n夏初见笑眯眯打断他的话：“我的律师你也认识啊，就是那位权先生。”\n\n四大贵族之一权氏的麒麟子、帝国元老院首席法律顾问权与训，是她律师？！\n\n难怪木兰城官方上赶着把这二十公顷的地，折成十公顷卖给她……\n\n郭盛羡慕都羡慕不过来了。\n\n此刻就是想跪，非常想跪。\n\n百里信这边恍惚明白，夏初见有个了不起的大后台律师，心里更高兴了。\n\n他们老老实实做生意的人，就怕跟那些权贵过不去。\n\n这里有个跟权贵关系好的客户，当然要抓紧了。\n\n他不再废话，直接把数据输到自己的软件里，那是大型集成模块的建筑专用软件。\n\n把这些数据输入进去之后，可以自动出材料造价，然后自己加了一点利润，生成最后报价。\n\n夏初见一看这价格，材料费比较贵一些，因为地方太大，十公顷的地，不，二十公顷的地，地形又是东西向狭长型的，长度有两公里左右，宽度才一百米，周长足足四公里多，材料费要二十万北宸币。\n\n但人家的建造费用，才收她一万北宸币，真是非常低了。\n\n而这一万北宸币，还要包括交税，交房租，交保险，交各种建筑器材的贷款费用，最后到他们手里，有一千块净利润就不错了。\n\n一家八口人，七个大男人，这一千块，估计只能让他们吃饱饭而已。\n\n这一家真是把利润压到最低。\n\n夏初见也不想占老实人便宜，主动说：“就按市场价，二十万材料费，五万建造费用。不过我要求建筑材料一定要跟这个软件显示的一样。我不介意你们有一定的利润，但绝不能以次充好。”\n\n百里信没想到夏初见这么大方，顿时激动得不行，连连给她鞠躬说：“夏女士您放心！我百里信绝对不做偷工减料的事！当然更不会以次充好！如果我有，您可以去惩戒署去告我，我倾家荡产赔偿您！”\n\n晚上零点过五分有新更。\n\n(本章完)\n\n