第四百九十五章 心黑

(读小说吧 www.duxs8.net)霓虹的大藏省在商量加息的事情，不过这却并不影响，外界依旧热火朝天的金融投资与地产投资。\n\n随着房价的节节攀高，在土地拆迁上一些处于灰色地带的会社，它们的行事手法也越加激进。\n\n这些会社大多属于中介性质，它们本身并不拥有土地，但却干着拆迁组的活。\n\n说白了这就是由一群极道组成的另类拆迁公司，在霓虹人们称它为“地上げ屋”。\n\n如果把它们当作是正经会社，那真是抬举他们了。\n\n名义上当土地开发商解决不了纷争时，这些人就会出面向屋主或地主、又或是土地的租客做交涉，让其出售房产或是土地。\n\n最后每完成一笔委托，这些拆迁组织就会收取地产开发商2~3亿日元的中介费。\n\n除此之外，在地产项目后续的开发中这些中介会继续跟进，然后分成抽头。\n\n所以别看这些极道干着城管的活，但是他们事后收获的利益可不是一点两点。\n\n在以前地价没那么夸张时，这些极道也会穿上西装打上领带，然后规规矩矩挨家挨户的拜访。\n\n那些家庭经济状况糟糕，五口以上者，寡妇鳆夫，高龄老人，有意迁居者列为先攻。\n\n针对他们的价格一般比市场价高1.2~2倍，且态度诚恳，拜访殷勤。\n\n甚至为了尽快达成和约，他们还会时不时的带上一些小礼物，尽量获得屋主的好感。\n\n可以说为了说服土地拥有者尽快搬迁，这些极道可谓有礼貌的让人大跌眼镜。\n\n此时东京著名的最上恒产就是这其中的佼佼者，他除了极道，还聘请了大量的外勤人员。\n\n这些外勤人员以女性为主，且全部是30~35的已婚女性。\n\n她们只干一件事，那就是登门拜访各个拆迁户，说服他们签字拆迁。\n\n用最上恒产的社长早坂太吉的话说就是，“像家庭主妇那般特有的柔韧与耐性，是本社不可或缺的即战力！”。\n\n他所挑选的这些家庭主妇们，大多家里经济环境一般或者暂时遇到了困难。\n\n只要这些主妇出马，很多难啃的骨头最后都能在合同上签下字。\n\n而完成了签单，主妇们也会获得一笔提成。从某种程度上而言，她们也算是销售人员的一种。\n\n至于说有没有人为了达成签订，而和屋主做一些额外的交易，那就不是最上恒产关心的事了。\n\n他们只关心合同，如果有屋主吃干净了抹嘴不认，这时候就是极道们出马的时候了。\n\n他们脱下西装，撸起袖子，手拿铁棍于夜间敲着屋主的门，同时嘴里面叫嚷着。\n\n“晚上好！”，“晚安~！”之类的寒暄话语，声音一定要够大，嗓门一定要够亮，最好能让附近的待拆户听到那才最好。\n\n至于什么“请把土地卖给我!”这些明话是绝对不会喊的，谁喊谁就是马鹿。\n\n如果被屋主录音拿到证据，那就等着后面去东京湾喂鱼吧。\n\n所以礼仪这种事，在霓虹干任何行业都要讲究到底。\n\n不过这么温和的手段那是以前才有的光景，现在是89年，房价攀上了新的高峰。\n\n为了拿到那越发丰厚的抽成，极道们干活也开始糙了起来。\n\n最近媒体上热议的暴力拆迁案的主人公，可是50年代后半段红极一时的「NHK三人娘」之一的马浏晴子。\n\n她所居住的位于赤坂区的一处住宅，最近就频繁遭到了极道们拉电闸、喇叭扰音以及丢死猫在门口等一系列的粗暴活动。\n\n为了这件事，不堪骚扰的马浏晴子不顾事务所的反对，直接带领全住宅楼的居民与极道背后的不动产会社，打起了官司。\n\n这可是有着一定影响力的公众人物哦，极道们敢这么做，可见此时的楼市有多疯狂。\n\n财锦动人心啊，艺人都被如此对待，更别说普罗大众了。\n\n位于新泻县南端的汤泽町，因为川端康成的《雪国》而名声大噪。\n\n到了泡沫年代这里也成为了滑雪，及高档住宅聚集地。\n\n汤泽町的地价更是由之前的一文不名，飙升到了现在当地人都买不起的地步。\n\n一套面积不到55平的公寓，售价在3000万日元左右。\n\n这可是地处偏僻的新泻，而不是东京。\n\n因为大量的游客涌入，土地开发商们也大肆兴建各种公寓及度假酒店。\n\n这狂热的投资氛围无疑也破坏了当地的生态环境，针对这种现象新泻日报如此写道。\n\n“穿过长长的国境隧道，那便是钢筋混泥土之林！”\n\n这句话改自《雪国》的开头，“穿过长长的国境隧道，那便是雪国”。\n\n讽刺，赤裸裸的讽刺。\n\n更讽刺的是这些建设完成的公寓，其中有一半以上都被东京人买走了。\n\n根据调查的725份报告看，主流购买人群是40~50岁的群体，占了总数的43.6%。\n\n而这所有的这些调查人群，最低年收入都在500万日元以上，最高是2亿多，中间大多数是2000万上下。\n\n新泻日报干脆直接在报纸上提议，将汤泽町更名为“东京汤泽町”。\n\n夺笋呐，自己黑起自己的城镇来，也一点都不手软。\n\n种种魔幻就是此时霓虹的日常，为土地而疯，为土地而狂。\n\n不过这些都和白川枫没什么关系，他又不做土地生意。\n\n不，准确的说是此时的他不做土地生意。\n\n在报纸上为了拆迁、为了房价过高而闹得沸沸扬扬之时，白川枫正忙活着自己的“新3字头开发计划”。\n\n啧，不得不说，膨胀的霓虹民众，虚荣心也膨胀到了极点。\n\n以前只能看着富人们开着3字头的牌照到处晃悠，没想到自己也有能拿下它们的那一天。\n\n力狮豪华版就是为了“3字头”量身打造，物品税没了，多了一个微不足道的消费税。\n\n这不仅在价格上带来极大的优惠，同时斯巴鲁和各经销商合作，贴心的为顾客提供3字头上牌服务。\n\n只要顾客订好了车，现场就可以选牌。剩下的所有程序，全部由4S店搞定。\n\n两个工作日后，客户再来提车时，从4S店开出的所有车全部是3字头。\n\n瞧瞧，这是什么？这就是排面！\n\n而为了这一天，斯巴鲁前段时间都在忙着扩产能。\n\n原本每天下线300辆车，现在这个数字变成了400辆，并且某些工厂还在进行全自动化升级。\n\n而就是这样，月产一万多辆的力狮，依旧供不应求。\n\n3字头的诱惑，以及物品税的取消，所带来的流量比想象中的还大。\n\n中村孝雄当初预计的一万辆被轻轻松松超越，未来还会不会有更高峰白川枫不知道，但是眼前的这波流量得接住。\n\n而就在白川枫数钱数的不亦乐乎的时候，虎太郎的一个电话又把他叫回了秋田。\n\n“喊我回来就是为了这件事？”白川枫拿起眼前怪模怪样的球杆，表情一言难尽。\n\n“小枫，这可是我们白鹿会社的特别定制版，名贵着哩~\n\n走，赶紧去球场上试试。”迫不及待的虎太郎拉着白川枫，就往鹿角这里的高尔夫球场走去。\n\n时值五月初，春风和煦，草长莺飞。\n\n东京那里天气或许已经有了一丝炎热，但在秋田气温不过20度上下，简直是人间天堂。\n\n穿着polo衫一身休闲服的白川枫拗不过虎太郎，他也只能跟着后者向不远处的高尔夫球场走去。\n\n冬季滑雪泡温泉，春季高尔夫，夏季十和田湖，秋季十里红枫。\n\n可以说鹿角的一年四季都有让人无法拒绝的理由，此时这里依旧游人如织。\n\n诺大的高尔夫球场，几乎大多数区域有了人。\n\n不过白川枫他们有专用场地，在这里已经有另两人提前抵达。\n\n“永田桑和小川桑，你们怎么来了？”\n\n此刻球场边缘，戴着墨镜躺在太阳椅上的不是别人。\n\n正是京王和东急的会长，永田正和小川和夫。\n\n闻声摘下眼镜的他们，笑着和白川枫招呼道。\n\n“听说你这里有高尔夫球杆中的极品，那我们当然要见识一番了。”\n\n这两人在鹿角都有自己的别墅，另外随着京王和东急在秋田接连建设铁路线。\n\n这里俨然已经成为了这两家，除了东京以外的另一大财政收入区域。\n\n所以永田正和小川和夫也经常来秋田出差，一来二去自然和虎太郎他们都熟悉了。\n\n而听到他们的话语，白川枫看了看手里浮夸到极点的高尔夫球杆，摇头失笑。\n\n钨合金打造的高强度球杆，质轻又富有手感。\n\n不过这些和杆头比起来，那简直小儿科。\n\n阳光下金光闪闪的杆头，简直亮瞎了白川枫的眼。\n\n这是真金啊而不是镀金，不仅如此，杆身上还嵌有钻石！\n\n迎着光亮，白川枫的整只手都在闪闪发光。\n\n用它来打高尔夫，真的看的清球在哪吗？\n\n“好东西啊~”永田正和小川和夫眼睛一亮，就快步起身走了过来。\n\n他们爱不释手的接过这支，浑身上下都透露出金钱味道的球杆，目光煜煜生辉。\n\n“这就是贵社准备推出的定制版球杆？真是漂亮啊。”\n\n和白川枫不一样，永田正他们觉得这支球杆太对胃口了。\n\n“这是纯金吗？”\n\n“当然”不用白川枫回答，虎太郎已经提前招呼了起来。\n\n“除了杆头是纯金，杆身也是钨合金打造，上面还镶嵌有来自非洲的天然钻石。”\n\n“好！”越听，永田正他们的眼神越亮。\n\n“什么时候发售？多少钱一支？”\n\n“现在接受预定，一周内交货，一亿日元一支~”\n\n虎太郎熟练的报出了一个，让白川枫都差点站立不稳的价格。\n\n以前怎么不知道，这家伙的心这么黑呢？\n\n(本章完)\n\n