第九十七章购房

(读小说吧 www.duxs8.net) 青年出版社编辑部。 穆云海从回忆中挣脱过来，抬起头，看到胡丹探寻的目光。 “是和我长得蛮像的啊！诶，对了丹姐，你们家附近有院子往外卖吗？” 成功转移了对方的焦点。 “你要买？怎么不买楼房？ “楼房哪有四合院住着舒服？” 柯丽雅插嘴道：“舒服什么呀，上个厕所都不方便，还得跑院儿外面，冬天都冻屁股。” 穆云海道：“花钱弄个厕所不就完了吗？” “云海，听你的意思是打算买户独门独院儿的房子？” “是啊！老是住宾馆也不是事，娱乐行业的中心必定在燕京，广电总局、央视、中影集团可都在这里，虽然我的大本营在魔都，但以后怕是一年要在燕京待上三、四个月，本来我也考虑要不要买楼房，但在魔都师大附中租借的楼房住的够够的，一点都不清净，楼上孩子一到晚上就闹得很凶，根本静不下心来写作，又不好说什么！” 他可不想说四合院保值要比楼房有价值的多了，就是说了他们也不会相信啊！现在这个阶段要有人拿一个120平的新楼房换一进的四合院，大把人抢着换。 穆云海买房确实是为了自己居住方便，他并不想在这些方面花上多少精力，作为一个比较佛系的人，有了文娱这条路，也没必要什么钱都想赚，世上的钱多了去了，是赚不完的。 作为重生者，知道现在是紧缺型经济时代，随便做什么都是一片蓝海。 胡丹说道：“你这么说我倒是想起来了，邻居王叔叔亲戚家房子正要往外卖，好像是个独门独院的房子。正好在城北，离北电有点近。 “是吗？” “要不等你正事忙完了，我找王叔带你去看看？” “那好，我先到小卉姐那把稿子交了，再迟，小卉姐要扒我的皮了。” 听穆云海这么说，大家都哈哈大笑。 到了沈晓卉办公室简单地把《一闪一闪亮晶晶》书稿交割完毕，穆云海准备中饭过后就和宋祖馨联系。 没想到胡丹动作这么快，中午就给穆云海来电，她已经和邻居王叔联系好了，下午就把王叔带来和他认识。 下午，胡丹找来王叔，介绍两人认识。 穆云海本打算自己一个人跟王叔去看房子，胡丹怕王叔家亲戚欺负外乡人，不放心就跟着去了，半路又打电话请了一个建筑设计师，一同前往，万一房子有毛病，他又看不出来就麻烦了。 一路从城东绕路来到北三环太平庄路，位置穆云海倒是很满意，这里是高校云集的地方，向西拐个街口就再向南就到北电了，两地距离不到两千米。 这是处一进的四合院，不算茅房和煤棚子的话大小九间房，正房三间，两侧厢房各两间，算上院子足足有五百多平。 屋主也姓王，是王叔的本家。 他介绍这房子是他的爷爷买的，在二十年代花了五百大洋，然后又花了二百多大洋修房，最后连交税带中介费的是八百多大洋。 穆云海换算了一下，当年伟人在燕大图书馆当管理员的时候，月薪八块，不吃不喝的话八年多能买下来。 房子比较破旧，屋内的装饰也极为老旧，穆云海就算要买，以后也得花一笔不小的钱搞装修，不过院子的整体比较规整，倒是可以先问问价。 看完房子之后，穆云海主动开口问道：“王大叔，您这房子打算卖多少钱？” “两万块！” 穆云海和胡丹对视了一眼，这价格不是一般的贵。 “太贵了！太贵了！你在这宰冤大头呢？”没等两人说话，胡丹先不干了，“人可是我带来的，哪有你这么要价的？” “老妹呀，我这价钱真不算贵了。我们旁边就卖两间厢房还要了一千块钱呢，我这九间房，还有茅房和煤棚，再加上这院子，两万块钱可是良心价。” 胡丹觉得这个价钱比他的心理预期高了不少，最主要是价格和房子的地理位置有点不匹配。 这儿可是城北，要是在城西这个价位还说得过去，这个时代还没有学区房一说，虽然这里紧靠大学城，但是现在可没有为了上个学在附近买房子一说。 燕京有句老话，“东城富西城贵，北城穷南城贱。”这话最早见于清朝末年学者震钧的《天迟偶闻》一书。 京师有谚云：“东富西贵”，盖贵人多住西城，而仓库皆在东城。” 当时西城住的都是王公贵族，亲王、郡王、贝勒、贝子府在这里扎堆儿，地位尊崇，所以说“西城贵” 而国家的仓库都坐落于东城，那时候燕京共有十三个大型仓库，其中位于东城的就有七个。而且由于仓库的大量聚集，东城也成为了京城的金融中心。 当时享誉京城的“四大恒”钱庄，恒兴、恒和、恒利、恒源，均是坐落于东城。清朝末年，洋人更是在这儿设立了许多银行，就如着名的汇丰银行、花旗银行等，因此称“东城富”。 而清代的北城，是现在钟鼓楼一带地区，这里属于居民区，当时一般的穷苦百姓都住在这，所以是“北城穷”。 至于这“南城贱”，是因为当年南城有天桥，是曾经燕京最为繁华热闹的平民娱乐场所，也是无数三教九流、五行八作、杂耍技艺的汇集之处，这些聚集的杂耍艺人与戏子们从事的都是贱业，自然而然南城也就被冠上了“贱”的名号。 “王大哥，你这要价太贵了！你以为这是城西啊！就这房子城西也不值一万块。” 胡丹朝房主摇了摇头，连还价的欲望都没有，就准备带着穆云海离开。 “诶，别介，您倒是还口价啊！” 穆云海没打算停留，直接出了院子。 带路的王叔挺生气，“我好不容易给你找个要买房子的，你可倒好，一口价直接把人喊跑了。” “这人买东西不知道还价啊？” “废话！你当这是街边买东西呢？人家是诚心来买房子的，你这破房子一万块都嫌多，你直接喊两万，人家当你不想卖呢！以后再不管你们家的破事儿。” 说完气呼呼地走了，刚出院子，卖主就追了出来，向几人喊：“我也不叫虚价了，一万三千块，要就回来办手续。” 穆云海和胡丹对视一眼，胡丹看出穆云海有点动心，就带着人重新回到小院。 穆云海对房主说：“你这房子不能住，我可不买啊！本来没什么钱，要是再花费大量资金修缮，买到手却不能住，岂不是白扔钱吗？” 经过一番讨价还价，价格落在一万一千元。胡丹带来的建筑设计师开始检查房子的质量，又从中找出各种问题。 房主看到穆云海有点要放弃的样子，主动再少要五百元。 双方达成一致，同意一万零五百成交，几十元的过户费也由房主承担，双方当场签订了买卖协议，穆云海交了五百元定金，商定第二天就到房管处办理过户手续。