28、徐爷

(读小说吧 www.duxs8.net) 陈凡跟着杜黎一起跨过门槛走进去。 进门对面就能看到一个照壁，上面是几只仙鹤飞舞的图案。 右手边是一小块儿空地，地上铺着青砖，只在墙角种着一棵鬼爪槐，空地的面积大概能停放两辆小车。 左手边是月亮门，隐约能看到里面有个头发花白的人在清扫院落。 杜黎和陈凡轻手轻脚穿过月亮门，那个头发花白的男子立刻直起腰点点头：“来了，你们。” 杜黎抱拳：“徐爷好！” 这位徐爷五十来岁，身形略瘦削，身上穿着对襟儿衣服，脚上穿着千层底布鞋，整个人显得干净利落。 杜黎指着陈凡介绍说：“这位就是陈老板！” 徐爷点点头：“真年轻啊。” “还好！还好！”陈凡向徐爷鞠躬。 徐爷挺直了腰杆儿，抬手指了指：“这就是外院。” 这外院也可以算作第一进了。 因为所谓的三进四合院完全可以用院子来说明。 三进就是三个院子，两个外院一个内院。 其它的两进、四进、五进都可以以此类推。 这外院面积也不大，也就五六个车位的样子。 外院的正中就是二门了，穿过二门应该就是内院。 徐爷指着门旁的一排房子：“你们看，这里是三间屋子，中间的略大，有十二三平米，两边的也有十平米左右。” 陈凡点头：“嗯，这叫倒座房，旧社会专门给家丁佣人住的。” 徐爷有些惊喜地看着陈凡：“年轻人懂得不少啊。” 陈凡不好意思地挠挠头：“都是在网上搜的……” 三人穿过二门又向内院走去。 内院很大，估计能有200平米，正中间有一颗大枣树，正对着的是正房，左右两边是东西厢房。 每趟房都是三间，正房两边还有两个耳房。 徐爷朝正房一指：“走！进屋坐会儿。” 陈凡、杜黎跟着徐爷向里面走去了，一直走进正房最中间的大屋子。 屋子里空空荡荡，只在当央地上摆着个茶几和三个折叠小凳，地上放着茶壶茶碗。 一看这情形就是徐爷特地搬过来的。 真是个讲究人呐。 陈凡对首都的原住民印象特别好。 感觉他们都大大咧咧的，不太算计，对人也特有礼貌，特别讲礼数。称呼对方都用您，对待长辈也恭敬有加。一个家庭中最年长的，他们都称之为“老尖儿”。 尖儿在东北人口音中就是扑克牌A的意思，南方人称呼老A就是最牛的。 当然，他这个老尖儿可能是老家儿的发音。 就像大栅栏发音大石蜡一样。 坐下来喝着茶，徐爷对这个四合院如数家珍吹嘘了一番。 反正这个四合院是徐爷的爷爷的爷爷盘下来的。 徐爷七八岁的时候还在这里住过。 解放后就被收走了。 “幸好是工商所办公用，不然就作践了。东边那里也有个四合院，也是三进的，住了十来户人，你看现在成什么样子了。” 杜黎点头：“也是眼下政策好，您才收回来了。” “是啊，我还真挺稀罕这个院子，真想在这里养老送终……” 杜黎说：“可住平房实在是不方便，取暖、洗澡、上厕所，都不方便。” “是啊，”徐爷笑了，“冬天出来上厕所都哆哆嗦嗦的。” 陈凡说：“徐爷您放心，我买了您这院子，不会大动的，您随时都可以回来看看，说不定还能找回小时候的记忆。” “谢谢您！这小伙子太有心了！” 徐爷说着说着有些激动了，眼睛都湿润了。 杜黎咳嗽一下：“可徐爷啊，您这100万贵了点。” “不算贵吧？我这整个院子900多平呢。” “可您房间的面积撑死了也就400平，再说现在谁爱住平房啊。” 徐爷直叹息。 陈凡真有些于心不忍。 就这么会儿功夫，他就看出来了，这大院对徐爷来说就像是心头肉一样。 陈凡要是用100万买下来，二三十年后少说也值一个亿。 可这老爷子显然不是一个会讨价还价的人，被杜黎步步紧逼，感觉都快躲进墙角里了。 “表面看起来确实有点贵，”徐爷说，“您要是嫌房间少啊，后院后罩房您还可以起两层三层。走！我领你们过去看看！” “不用了，”陈凡摆摆手。 后院就是所谓的第三进。 格局其实跟前院一模一样，只不过没有门而已，房间也多一间。 陈凡拒绝继续参观，徐爷有些懵逼，有点拿不准陈凡的意思了，不免有些慌。 杜黎趁机说：“您看，我们陈老板是真心想买。” 徐爷叹口气点点头：“可我……” “您卖房子不就想换楼房吗？这大宅院买了，起码能换10套楼房，您不赚着了吗？” 徐爷摇摇头：“哪能换十套啊，撑死七八套。这些个奸商啊，把楼房价格都炒起来了。稍微像样点的，都得一千五六一平。我记得前年还不到1000呢，这才几天功夫？” “所以您得抓紧呐！”杜黎步步紧逼。 陈凡实在看不过去了，挥挥手：“行了！就100万！” 杜黎和徐爷都有些懵逼了，他们显然以为陈凡在说气话。 陈凡只好再解释一番：“这房子绝对值100万！看这椽子，看这大梁，还有这格局。全首都都不一定能找出这么全须全尾的四合院。” “是啊！”徐爷骄傲地挺起胸膛。 “老话说的好，东富西贵南贫北贱。这东边自古以来地价就贵！” “您说的没错！” “这房子啊，也随人。一看这房子就知道您徐爷祖祖辈辈儿都是讲究人！房子也是讲究的房子！所以啊……” 听陈凡说着，徐爷双颊红润、眼冒精光，就仿佛他喝的不是茶水而是酒水。 “所以嘛……”陈凡挥挥手，“100万我买了！” 杜黎叹口气，徐爷却突然一握拳头：“不行！” 他眼睛越来越亮，双颊也越来越红。 这回轮到陈凡懵逼了。 “徐爷您这是……” “90万！多一个子儿也不卖！” 这回杜黎也成了懵逼树上懵逼果了。 徐爷一脸沉痛：“老子这是落魄了，不然凭你小伙子这么仁义，这么明白事理，便宜你一半都不嫌多。”