355 切蛋糕！资本的力量！（为盟主“哈哈我来也”爆更）

(读小说吧 www.duxs8.net) 没错！ 九龙城寨就是一块蛋糕！ 一块毗邻启德机场、游走在法律外的超强地块！ 大亨想怎么玩就怎么玩。 开发的好，客流、盈利将会非常恐怖！ 庄世楷敢把大亨、士绅叫过来喝早茶。 他肯定是已经想好怎么做这块蛋糕了。 他不止要把蛋糕做大。 而且要做的很甜。 让2.7公顷的土地，爆发出超乎想象的经济力量，至少每年过亿的流水！将来还会再涨！ 毕竟土地的价值不在于大小，而在于怎么去用！ 否则，乡下地块那么多，乡民们岂不是个个大老板？怎么还用去码头搬砖？ 当然庄世楷作为做出蛋糕的顶级大亨，蛋糕该怎么分全看他怎么想，想分给谁就看他和谁是朋友！ 今早能够坐在包厢里的人，全都是“爱国商人”聚会里的朋友，如邵先生、霍先生等人。 最次也是他的马仔小弟。 比如斟茶倒水的陆翰涛。 李大亨等缺失理念的走狗派，根本没资格坐在包厢里面…… 只见庄世楷端起茶杯，轻啜一口热茶，环顾桌边众人：“今天我叫大家一起喝早茶，其实是想跟大家谈项生意。” 邵先生、霍先生对视一眼，眼中露出了然的神色。 他们一开始真以为“庄生”是想喝早茶叙旧，才会取车来到茶楼包厢。 可当他们坐下发现不止两三人后，立即就意识到早上有正事，庄老板要喝茶是假，有事情谈是真。 因此大家都不意外，也很习惯这种正式场合，霍先生当即便拾起筷子，夹起一支凤爪讲道：“庄生，请说。” “大家都是朋友。” “有什么生意要帮忙尽管话事。” “对！谈什么生意直接说就是。”邵先生也在旁出声附和。 宋先生点点头。 陆翰涛则乖乖坐好，不敢多嘴。 虽然新界陆氏在搭上庄sir以后，采用村民集资入股的方式，已经创建起“陆氏集团”，经营着建材、工程的生意。 多少算是一位实力派老板。 但是陆氏集团全港排名不到两百，距离顶尖的霍先生、邵先生等大亨天差地别、相距甚远。 要不是今天庄世楷要用到他们，帮他们搭线，陆涛翰涛根本没见到霍先生、邵先生等人的机会，更别谈坐一桌喝早茶。 因此，陆翰涛表现的很规矩，妥妥是个卑微乖乖仔。 “谈块地。”这时庄世楷拿起桌上一个流沙包，掰成两半讲道。 香咸蛋黄流沙沿着包子流下，庄世楷一口吞下半个流沙包，面带笑容的看着对面。 对面桌边的几位大亨动作定格，眼中闪烁着光芒。 大亨们最喜欢地了。 宋先生当即便问道：“庄生。” “最近地署没拍什么中心地块吧？” 霍先生、邵先生等人也抬起目光看向庄世楷。 他们这些大亨是看不上普通的小地块的。 因为这些小地块不赚钱啊！ 还没有其他生意赚钱！投入的现金流又多！大亨们要赚就赚大的！ 真心看不上小地块。 他们才会有此一问。 庄世楷却面带笑痛，嚼着剩下半块流沙包问道：“九龙城寨那块地够不够中心？” “九龙城寨？？？”宋先生、霍先生当即惊呼出声。 邵先生则是拿起水杯，大口咽下两口白水。 陆翰涛更是说不出话。 四个人都盯着庄世楷手上的流沙包，眼神中露出渴望的目光。 庄世楷则把剩下流沙包放在盘中，抽出一张纸巾，擦拭着手指讲道：“对！九龙城寨！” “警队晚上将对九龙城寨采取行动！我要推平九龙城寨！到时九龙城寨的地块空出来……” 庄世楷嘴角带着笑容，没有把话全部说完，宋先生却接着讲道：“到时我们就能在九龙城寨盖商场！盖住宅！盖酒店！修车厂！” “而且城寨地块毗邻启德机场，拥有全港最大的固定客流量…将来启德机场扩建，我们的客流量就越来越大，越来越大……” “大家的资产就像飞机一样，咻的一下，又飞高了！” 宋先生双眼迷离，瞳孔闪亮。 他仿佛已经看见无数钞票满天飞舞。 而城寨地块确实如此！ 只要开发的好！每个乘坐飞机来港的旅客，下飞机时要掏钱包，上飞机也要掏钱包！什么机长、空姐、天天都得给他们送钱！ 港岛作为国际都市，东方码头，客流可是很恐怖的！当然，前提是不作死！可有庄sir在港岛，自然不会让港岛作死！因为他要首先保证自己利益，那就得保护这座城市的进程，其中意味自己领会。 而以几位大亨的能力，怎么可能会开发不好一块地？庄sir说个一，他们就把五六七八九给规划好了。 这块蛋糕可真大。 大亨们已经流口水了。 邵先生则忽然想到什么，出声讲道：“庄生，城寨地块不属于港府，你推平城寨是回事，我们开发成长又是另一回事，两方政府该怎么处理？” “放心吧。”庄世楷早知道他们会这样问，当即语气干脆的讲道：“我已经和中英政府谈好拆除九龙城寨的条款！” “推平城寨没人能挡我！那么城寨推平以后，流民要不要安置？城寨要不要重建？” “这些都是要花钱的！要花钱就需要我们！” “我们花出去钱就得赚回来！这才是市场经济！” 庄世楷语气一顿，旋即再度讲道：“虽然开发条款没有谈好！但是中英政府都需要我们，我们想怎么开发就怎么开发。” 庄世楷扫过众人一圈讲道：“盖商场、盖酒店没错。” “不过出于政治考虑，我决定把商场建成免税店！” “城寨属于中方、位于港岛、综合两边的优势、把城寨作为首个免税商场很合理。” 这个决定又是庄世楷站在先知优势上的想法。 反正将来整个港岛都是中方的免税港。 现在提出绝无问题。 他们能喝到免税商场的头汤，而且城寨地块还占尽地段优势，回归后都没商场可比，中方又能提前利用免费商品，引动内部市场、绝对是两全其美的办法。 虽然庄世楷还没把这个想法和内地说，但是他敢肯定说出来就没问题，中方不可能为难他们。 “免费商城？”邵先生当即鼓掌称赞道：“妙啊！” “对！这招太妙了！”霍先生同样大声赞叹。 几位大亨根本不担心中方会拒绝，因为在坐几个人一起出面，足够有和中方谈判的资本。 不！是和中英双方谈判的资本！ 答应最好！不答应也得答应！ 合则两利的事情，傻子才会拒绝。 庄世楷则是正式开始瓜分蛋糕。 只听他出声讲道：“推平城寨以后，我们四家一起出资，成立一个新的集团公司，一起开发城寨。” “到时我会让地主会把资金打给诸位。” “投入资金四家平摊。” “而集团股份…” “我要这个数！“ 只见他摊开一个巴掌，直接就要吃下一半。 霍先生、邵先生、宋先生三人毫不意外，一致出声讲道：“应该的！” ”毕竟城寨是您推的！兵马是您的人！” “我们没有意义。” 他们明白有些事情要分清主次。 要是没有庄世楷搞定中英双方，再带兵推平城寨，还谈什么开发地块？ 庄世楷出钱是其次，打下这块地才是最关键的地方，也是一切商业的前提。 所以他吃一半很合理。 何况“庄生”不给他们吃，他们压根就不吃到！现在三个人能吃一半，已经是“庄生”把他们当朋友看，带他们一起发财了。 当然，他们也有自己的价值，属于庄世楷平衡的“士绅”阶级，并且在行动中有极大利用价值，否则庄世楷也不会带他们一起发财。 这就是标准的“资源互换”，“大亨交际”。 不过庄世楷也可以找别人，他们并不是不可替代性，唯有“庄生”的权利才无可替代。因此，他们也必须承“庄生”一个人情，大家的友情又更近了。 至于“包船王”则是不做房地产的人，于是庄世楷并未邀请他。陆翰涛则是资金、地位不够、只能打下手，无法加入这个游戏。 当然，他也能分到一口汤。 庄爷这时便说道：“城寨拆迁，重建的工程就交给陆氏吧。” “翰涛办事还不错。” 霍先生等人对视一眼，齐齐点头：“没问题。” 既然大家都坐在一张桌上了。 总不能一点都给人赚吧？ 那就看在情面上给陆仔赚亿点点咯。 陆翰涛则是诚惶诚恐的站起身鞠躬道：“多谢庄爷，多谢霍生、邵生、还有宋生。” “坐吧。”庄世楷抬手压压手掌，出声讲道：“警方晚上行动时，你把施工队的铲车、人马全派来。” “霍生、宋生、你们手下人多、也调点兵马来。” “警方对付平民有些不方便。” 这就是庄世楷要用到陆翰涛等人的地方了。 “没问题！一定到！”陆翰涛率先拍着胸脯保证。 霍先生、宋先生也齐齐点头。 “另外再拟个安置计划！” “印个十万张！用钱压死那些城寨仔！”庄世楷吃着凤爪，低头吐出骨头，嘴角挑起笑容。 他相信这是一记绝杀。 邵先生点点头道：“放心吧。” “这块交给我。” 这时把话谈完庄世楷摆摆手道：“喝茶喝茶。” “早茶喝舒服再干活。” “哈哈哈，庄生说的对，不能饿肚子了。” “那样可做不好事。”邵先生、霍先生等人齐齐大笑，旋即大家恢复神色，喝着早茶、聊着天、好像一切都未发生。 可资本永不眠！ 谈笑风生间。 资本的魔法正在蓄势。 这是比枪炮更恐怖的力量！ 半小时后，庄世楷率先放下茶杯，起身离开，旋即几位大亨也相继撤离，回到集团准备做事。 …… 庄世楷回到湾仔警署以后，马上就接到杨建华的电话。 “庄sir。” “上级通过电话会议。” “已经同意你的拆除计划。”