第一百六十八章 不欢而散的会议（求首订）

(读小说吧 www.duxs8.net) 美利坚财政部长米勒在美国时间4号上午宣布不再出售黄金，短短几十分钟伦敦金价格就从634港币飙升到715港币。 而这在李建辉看来，是那些大鳄们准备从伦敦金市场撤退的信号，李建辉要求周鹏飞等人在下周适时加快清仓速度，必须确保在这个月中旬完成全部的清仓。 如果没有出现偏差，21号美利坚总统就会出面打压金价，留给蓝枫投资公司的时间并不是很充裕。 也好在目前市场足够疯狂，因为米勒的宣布，加上世界局势的因数，世界伦敦金价格一片看涨，非常多的散户和中小投资机构杀了进来，交易量也大幅度攀升。 在周末的时候，李建辉再次出席了一年一度的香江地产建设商会会议。 香江目前的局面与六十年代和七十年代中前期有了很大的不同，英资企业已经大范围收缩。 会德丰、和记黄埔两大洋行更是被李建辉收购，曾经华资面对的窘境已经改善，现在更多已经成为了华资内部的竞争。 当大家实力都突飞猛进，不需要合作就能够独立拿下计划中的地皮的时候，此类会议已经失去了其作用。 当没有英资几大洋行的威胁，内部必然不会再那么团结，利益争夺使得这里面的会员们分道扬镳。 本来李建辉也只是来走个过场，没想到这次会议似乎是直接冲着他来的。 盛林地产公司掌控者黄盛卿在会上出声道：“目前香江地产行业蓬勃发展，价格也在快速上涨，这对我们大家都是好事。 但有的企业靠着雄厚的资金进行大规模开发，一个项目一期就是上万套住房，并且价格方面严重低于市场价，这严重破坏了香江地产市场正常发展，也损害了我们所有地产开发公司的利益。 我希望作为商会的一位会员，应该为商会所有会员利益着想，停止这种廉价倾销的行为，维护大家的共同利益。” 这位不过是马前卒而已，在其话音落下之后，又有多位会员出言，乃至恒隆、信德、长实等掌舵人也是对某些损害大家共同利益的会员进行谴责。 其他没有出声的会员也是一副看好戏的态度，他们虽然不想和欣建系为敌，但也不希望欣建系这样继续下去，欣建、和记大规模开发，确实已经影响到了他们切身利益。 目前欣建置业正在开发的项目只有两个，听着感觉很少，但天水城一期住房三万六千套，将军澳辉鸿城住房一万多套。 和记置业黄埔船坞一期近五千套，将军澳和顺花园一期近三千套，荃湾的金湾府邸一期近四千套住房。 不计算会德丰置地与和记置业还有一些一些小项目建设，就这已经是六万多套住房，哪怕只是按照一套住房三口之家计算，也能够容纳二十万左右的人口。 香江目前人口增长虽然迅速，但一年也不过十多万而已，按照欣建系这种建设模式，两年一期，推出这么多住房，直接可以解决每年增长人口三分之二的住房问题，这还是以三口之家计算，要是以四口之家计算占比会更大。 若真这样下去，他们这些地产公司根本就不用玩了，大头被欣建系一家就给占了。 欣建系要大规模开发，他们对此也没有办法，尤其是天水城和辉鸿城，那是必须要进行的，但是他们不愿意看到这些项目低于市场价格销售。 欣建系土地几乎没怎么花成本，但他们拿地可以说是下了血本，低于市场价李建辉欣建系依旧大赚，而他们就只能喝西北风了。 之前天水城他们还不怎么当回事，不要说五十万计划，哪怕是一百万也对他们产生不了太大的影响。 但现在道路的规划，拉近了天水围到主城区距离，加上欣建系在天水围动作连连，并且天水城相对市区足够低廉的价格，让很多有投资以及购房意愿的人都跑去了天水城。 面对这些人指桑骂槐，李建辉丝毫没有客气，厉声说道：“我之前还为加入商会感到高兴，因为商会的宗旨是让香江市民居者有其屋。 但今天我才发现原来根本就不是那么回事，你们扪心自问，你们有把这一宗旨放在心上吗？ 怎么，因为我旗下产业大规模开发，加上相对低廉的价格，让香江市民能够相对轻松的拥有自己的家，你们就不高兴了。 我告诉你们，不要对我来玩你们那一套，一期开发一点儿，一个项目开发几十年，我欣建系干不出来。 什么是市场价，谁规定的市场价，从76年底到现在，香江房价涨了多少你们心里没数吗？ 不要给我提工资上涨，那点成本相对房价上涨速度几乎可以忽略不计。 也不要谈什么地价贵，那完全是大家自找的，不是大家自己哄抬，地价又怎么能够起来。 我欣建系旗下项目价格就摆在了那里，你们自己随意，我劝大家追求利润要有一个度，香江是我们大家得根，只有香江经济发展繁荣了，我们企业发展才会更好。” 在场的这些人没想到李建辉居然这么刚烈，面对这么多人的逼迫，丝毫没有要退让的意思，还直接掀翻了大家得遮羞布。 面对这样的李建辉，这些人没有丝毫的办法，欣建系现在已经是一个庞然大物，不是轻易能够对付的。 最糟糕的还是欣建系手里储备着大量的土地，根本就不担心后续开发问题，他们就是想要从这方面卡死欣建系旗下的地产系也不可能。 面对不愿意提价的李建辉，他们现在只有两个选择，一是适当降价，吸引市民前来购买自己开发的项目，二就是把重心放在九龙和港岛，这两个区域价格受欣建系影响较少。 这场会议最终是不欢而散，不过李建辉的这一做法也给欣建系增加了更多的麻烦，之前与其关系还算友善的新鸿基系也因此而疏远。 更多的地产公司老板私下里更是对李建辉怨声载道，对欣建系极其的不满。 一时之间，欣建系除了自己的几个盟友之外，一下子站在了整个香江地产开发商的对立面，成为了大反派一样的存在。 好在欣建系公关能力相当不错，在香江普通市民之中又刷了一波声望，也让几大项目销售部迎来了一波业绩的增长。