第539章

(读小说吧 www.duxs8.net) (手机请访问 m.duxs8.com); 不仅不会涨，还会跌。 目前房地产达到饱和，政府那边也在极力控制，不跌已经是经济上最大的考量了。 “那郊区呢？” “郊区会有一点，不过基数不大。”不允许炒房之后，市区的房子都不一定能够卖的出去了。 郊区的话，市郊好一点，有空间，稍微远一点的话，几乎没有价值。 “那我学校附近呢？” “你学校附近的话……”这个他也不敢百分百保证，不过也可以给答案：“百分之零点四的样子。” 百分之零点四那么万分之四十，那么三百万，也只有一万二。 是这样算的吗？他也不是很确定：“小西哥哥，如果我这个时候在学校附近买一套房，四年可以赚三十万吗？” “那的看什么户型。”买房这里面，水很深的：“面积太大的不行，太小的也不行。一百平方米左右可以达到饱和，也就是十几万。” 三十万的话：“四年应该不行，按照现在的政策。” 好好的问了这么多买房的问题，叶辰溪不由问：“是不是想买学校附近的哪个？需要我帮忙挑选吗？” 毕竟接触这一行的，对这一行的套路，还是很懂的。 “想买个单身公寓，不用太大，五十平方就可以了。”最后，他还是把话说了。 “可以，有看好的吗？我帮你参考一下！没有特定要求的话，h.y在那附近也有地产，最近也正开盘，有时间可以过去看一下。” “哪个楼盘？” “天光小阁。” 这么巧的吗：“小西哥哥，我看中的就是这个。” “那真的挺巧的。”也可以说，不是一家人不进一家门，喜好真是相似呢。 “下午你们要上课吗，马上要到了，陪你去看看？” “我今天都没有课。” 如此甚好，也不用开会折腾了。 将车子停到售楼部外面，立马就有工作人员过来迎接：“您好，请问是买房还是租房呢？” “你们经理在吗？”叶辰溪直接干脆利落的问：“我有事找他。” “他今天不上班，您要不明天再来？” “打个电话给他，说有人要见他，不来让他自己看着办！”话就撂这里了，叶辰溪也不多说什么，领着苏小光就进去。 沙盘上摆着楼盘的模型图，卖出去的里面的灯就是亮的，没有卖出去的便是熄灭的，叶辰溪大致看了一眼，临近学校这边的，买的比较多，基本上买的也是朝南的。 “不亮灯的都是可以选择的，小光你看一下。” “好。”苏小阳俯下身子来，认真的看着面前的模型，第一眼，就找到了一个喜欢的。 26栋10楼的一个复式楼。 “这个，我可以看房吗？”苏小光选定一个，问一旁的售楼员。 买房这种高薪职业，谁不争先恐后？ 苏小光一句话，引来了好几个售楼小姐。 “这个可以看房的！” “小西哥哥，你觉得怎么样？”这方面，叶辰溪比较权威，他自然要争取叶辰溪的意见了。 “换个楼层吧，我们看17楼。”如果他没有记错的话，17楼有个特别的地方！ “不好意思，先生，17楼有人预定了，现在不能给你看！” 约定了不能看房？有这种操作的吗？ “谁预定了，定金给了多少？” “定金还没给，他说他今天过来给。” “哼！”真的天真的？都出来买房，还不懂套路：“带我先去看看，我看一下格局对不对……” “这……”售楼员有些为难：“我们给你介绍一摸一样的户型好不好，这个真的不能看。” “经理呢……打电话叫了吗？”他就不行了，今天！ “经理堵车了，马上就过来了，您先等一下喝一杯水。”其它闲着的售楼员忙上来解释。 叶辰溪一个正眼都没有给，直接去沙发旁找了一个位置坐下来。 苏小光拿过水，挨着叶辰溪坐下来。 “小西哥哥，你没怎么看，怎么就选中了那一套啊？” “十七楼有个核心的东西，他的设计不太一样，不过也只是一些细节的地方就是了。” “哪里不一样？”刚才他也看了好久，愣是没看出来：“是楼高不一样吗？” “非也。”楼高都是一样的，这个上面体现不同，亏损的还是公司。加上去的楼高，多出来的成本很可观的。 “那是什么不一样？”这么细细说下来，苏小光越发感兴趣了。 “窗户透光设计不一样。”经理总算姗姗来迟。 叶辰溪明显有了脾气了：“你在h.y买了几年的房子？” 一点组织纪律都没有，要了有什么用！ “加上今年，正好四年！” “月薪水呢？” “卖房都是走提成的，每个月加工资加起来有五位数吧……”经理也隐瞒着事实。 这个，叶辰溪不知道具体，但是工资发放，他从不苛刻小气，多少也是有印象的。 便重新问了一遍：“你在说一次，到底多少？” 真的只有几千块钱，他是断然不会相信的：“行了，你明天不用来了，让你们总经理一趟。” “我们总经理啊？”经理支支吾吾的：“他出差去了……” 都二十一世纪了，还用这么蹩脚的理由的吗？ “让销售部总管事过来天光小阁一下……”不给点厉害看看是断然不行了的。 又等了几十分钟，销售部部长匆匆忙忙的过来，看到叶辰溪忙迎上去：“叶总，出什么事情课？” 部门经理本想上前打招呼的，见部长点头哈腰的，心里顿时凉了。 “你们售楼部一般月薪可以拿多少？” “看人来吧，一般的大概一万左右，经验丰富的有几万到几十万不等。” “哼。”听罢，叶辰溪嗤之以鼻冷冷哼了一声，饶有兴味的看着经理：“我要去26栋十七楼，你去准备一下钥匙。” “好的，叶总。”销售部部长点头，过来这边拿钥匙。 部门经理彻底傻眼：“部长，他是我们总裁？” “你以为呢？让你看财经你不看！”对于这样的手下，真的是！