第103章 皆大欢喜的局面

(读小说吧 www.duxs8.net) “才两个点？”萧阳微微皱眉。 “呵呵，咱们先看房，您需要的话，价格方面咱们还能再谈的。”销售一笑。 看这架势，萧阳微微摇头，这销售看来是一个新手，一般资深一点的销售绝对不会在这个时候就说这样的话，更多的应该是表示这已经是最大折扣，最后磨磨嘴皮子，再假借经理的口再给一点折扣，最终成交。 不过，遇上这样的销售，正合萧阳心意。 总共四套房子，户型有大有小，最大的两百三十多个平米，最小的不到一百，萧阳看的很仔细，从户型结构，到采光视野面面俱到。 “行了，就这四套吧！”终于，萧阳停下脚步。 “恩…” 销售显然会错意了，询问道：“先生您不再看看吗，其实如果看不上这四套，我们还有其他户型，如果你喜欢私密性的话，那边那套就不错，还有旁边那套，虽然采光方面不太好，但我们价格方面有更大的优惠空间…” 萧阳一脸古怪，看着销售笑了起来：“那四套的还提成不够吗？” “啊？” 销售一愣，表情有些呆萌。 半响，她突然反应过来，满是惊愕的看着萧阳，吞了吞口水试探道：“您…您的意思是…这四套…您全要？” 萧阳反问道： “不然呢？” 幸福来的太快，总是让人措手不及。 女销售完全没有想到，萧阳竟然会如此果断，简单地看了下沙盘，看了看价格，然后再看看房子，就决定要买了？ 而且，还是一口气四套？ 忍不住的，女销售巧巧的掐了自己白花花的大腿一把。 疼！ 不是梦！ 忍不住的，女销售倒吸一口冷气。 这个看上去除了长得帅让人感觉很舒服的年轻人，竟然真的要买房！ 不是她傻，实在是这太令人震惊了，别看仅仅只是四套房，但纵观全年，从年初房地产预冷，整个魔都的房屋出售数量少的可怜，虽然无数开发商降低价格，甚至物业费都开始降低，想要尽快回本，但却依旧见效不大。 特别是她们所在的这个小区，本身价格就比普通市价高了不少，即使是降价之后依旧没有太大的竞争力，特别今年房市遇冷，往日里一个星期能够卖出去一套房子就算不错了，但现在萧阳却直接开口就要四套！ 天呐！ 这是哪来的富二代？ 听口音也不是魔都本地人啊？ 带着一连串的问号，女销售一脸茫然的返回售楼部，刚刚进来，一群同事便围了上来，七嘴八舌的直接道： “彤彤，要我说你就是太软弱了，要还我，带着看这么多房，做梦简直是！” “就是，那小子看上去也不像是要买房的样子，你刚才给他说那么多，我就一直在旁边看着，那小子估计一句话都没听进去，你在那种人身上浪费时间，不是浪费精神吗？” “哎，这年头，房子不好卖了。” “其实说起来，那小子长得倒是挺帅的。” “帅有屁用，这年头还是有钱才行，他要是有钱，就算是猪八戒在我看来也非常帅，但是没钱，长的再帅又有什么用？” 众人七嘴八舌地讨论着，都在发泄着自己的不满。 房子不好卖，大家心里都憋着火。 “哎哎，不是不是！”那叫做彤彤的销售员顿时反应过来，急忙辩解道：“不是你们想的那样，那位先生要买房子，而且买四套！” 此话一出，众人都是一愣。 什么？ 买房？ 而且还四套？ 到嘴边的话，在这一刻都纷纷咽了回去。 正在此时，萧阳已经迈步走了进来，看了看时间，冲着女销售道：“给我一个我满意的折扣，我可以全款，也可以贷款，你们现在标价是一万五，比起市价已经高了不少，我也不指望压太多，全款的话给我三个点的折扣，贷款我要五个点，车位的话多送我两个，你看行不行？” 说话的功夫，萧阳已经靠坐在了一旁的椅子上，扫了一眼还楞在一旁的女销售： “怎么，不行吗？” “啊，行，行！” 女销售急忙反应过来，萧阳的要求放在平时肯定是很困难的，但放在现在所有房地产都不好卖的时候却问题不大，不过显然萧阳的要求也超出了女销售的权限，当下急忙道：“这样，我让经理来跟您谈！” 说着，女销售就风风火火的找经理去了。 但其他人此时却依旧一脸茫然，万万没有想到，这个刚进门谁都看不上的萧阳，竟然真的要买房！ 这年头的房子不好卖，有人要买房，基本上只要不是提过分的条件开放商不会拒绝，毕竟开发一个楼盘出来，所有人都知道利润很大，但事实上利润同样伴随着风险，房地产市场遇冷，无数开发商因为资金回笼过慢倒下。 最终，按照萧阳的条件，四套房子成为萧阳的房产。 不过，开发商需要萧阳办理指定银行的房贷，乍一看似乎从三个点到五个点，开发商亏了更多，但事实上想要银行信任，放款一些政策，就需要有人从银行贷款，算是一个皆大欢喜的局面。 萧阳到也没有拒绝。 其实贷款这时萧阳从来没有拒绝过，何况现在房价这么便宜，他更加没道理拒绝了。 事实上关于房贷，很多人都会陷入一个盲区。 办理房贷，很多人都会拿出计算器，根据自己每个月要还的钱算出最终要还多少钱，这么一算，似乎办理的时间越长，越亏。 这也就导致，很多人其实喜欢办理短期贷款，十年甚至更低。 但殊不知，这样其实是最不划算的，且不说你缩短了还款时间接下来的几年会对你的生活质量造成影响，更加重要的在于，RMB的贬值。 一个简单地例子。 萧阳有一个远房亲戚，在十多年前在宁海市区买了一套房子，办理了三十年的房贷，每个月需要偿还一百多块钱，直到现在依旧只需要每个月偿还一百多块钱。 十多年前，一百多块钱不是一笔小钱。 但现在，一百多块钱是什么概念？ 开个房都不止这点！ 当然，这是题外话，萧阳的四套房子，最终成交价在九百多万，附送了六个车位，并且免了两年的物业管理费。 这不是一笔小钱。 但萧阳却知道，十年之后，这九百多万，甚至最小的那个户型都买不到！