第493章 【青州英泥 】

(读小说吧 www.duxs8.net) 热火朝天！ 用这个词来形容新世界中心和海港城的建设情况，再合适不过！ 一群人参观的津津有味，到了中午，一群人又来到香格里拉酒店用餐； 既然是周日，自然要好酒好菜的招待这群高管； 大家觥筹交错，没有工作时间那般拘束，好不惬意。 下午一群人又来到本岛，参观起各处物业起来； 环球大厦、长实大厦（在建）........最后来到了铜锣湾，参观起香港电车总站的地皮； “老板，您打算拿这块地皮建商业综合体？”史俊试探的问道。 吴光耀点点头，又说道：“八十年代再说吧，我们做地产的一定不能忽视市场规律，如果尖沙咀不是旅游区的话，三个商业综合体开起来一定会冲击市场，形成僧多粥少；所以这些地皮一定要‘捂起来’，待地产更加旺盛的时候，再进行开发！实话告诉你们吧，我已经是青州英泥公司的大股东了，青州英泥公司在九龙红磡鹤园街那块地皮有90万平方尺，虽然是工业用地，但我只需在地产低谷时期补足差价，到时候就足以开发一个大型屋邨了！” 众人一惊，心里大呼老板真是神出鬼没，这有多少大型公司被老板掌握了啊！ 目前，老板能开发大型商业综合体的有： 一、九龙仓还有200多万平方尺的可建地皮，可用于商业综合体和商业楼宇的开发； 二、香港电车有90万平方尺的地皮，可用于开发商业综合体； 目前，老板能开发大型屋邨的有三个： 一、牛奶公司的铜锣湾120万平方尺地皮，可开发大型屋邨； 二、牛奶公司的薄扶林90万平方尺的地皮，可开发大型屋邨； 三、青州英泥公司的九龙红磡鹤园街总厂，面积90万平方尺，可开发大型屋邨。 史俊感叹道：“果然还是英资的地皮够大，够繁华！” 吴光耀心里在想，你们怕是不知道，和记黄埔也差不多快要被自己收购了； 和记洋行的黄埔船务可是将近200万平方尺，要是在80年代发展大型屋邨和大型商场，仅凭大型屋邨就可以获利60亿港币，大型商场则可以慢慢收租。 黎星说道：“英资的地皮大，但是也没人抢的了，除了老板；反而，要不是老板，英资恐怕就抢了牛奶公司。我寻思着，最近股市火热，华资的地产公司也快准备上市了吧！唯有利用股市，华资才能全面赶超英资。” 大家纷纷一边走路，一边聊了起来。 一个美好的周末，就这样结束了！ ...... 礼拜一，吴光耀亮了底牌，声称自己拥有25%的青州英泥股份，要求成为青州英泥的董事； 青州英泥董事局反应很快，当天就把吴光耀请进了董事局，并正式确定了董事职位。 青州英泥已经有100多年历史，经历过二战后，原本的创始人英国家族早已经回到了英国本土，所以吴光耀依旧没有对手，和香港电车一样； 只需顺其自然，慢慢的收购股份，待股灾来临，一举私有化即可！ 当然，如果中途加入对手，自然需要真枪实战一番！ 不过，现在又有谁敢来捋吴光耀的虎须呢？ 怡和洋行够可怕了吧？ 这么多年，一直没有人敢捋它的虎须； 而如今，吴光耀这头猛虎直接斩断了怡和洋行的左膀右臂，那么谁又有信心来斩吴光耀呢？ 答案是否定的！ 吴光耀这种收购手法，和前世的李超人收购青州英泥的手法如同一撤，不过吴光耀有能力私有化青州英泥；而前世的李嘉诚选择的是不私有化，而是以董事局主席身份将鹤园街土地交易给自己，然后开发，独吞了利润。 青州英泥董事局会议 董事局主席威廉说道：“吴先生，我想知道你的用意？” 威廉虽然是英国人，却不是青州英泥的创始人后代，只是和创始人沾一些亲戚关系。 吴光耀笑着说道：“青州水泥总厂在九龙这个地方，显然不符合城市规划，搬迁是迟早的事情，所以这块地皮我很中意！当然了，青州水泥是港岛唯一的水泥厂家，而水泥又是建筑材料的重要物资，我也很中意！不知道我这样说，大家可还满意！” 根本不需要隐瞒什么，否则显得自己b格不够高! 威廉和众位董事也是一愣，没想到吴光耀如此直接； 想想大家又认为应该这样，青州水泥说白了就是一个市值8000万港币的中型上市公司，而且最大股东威廉，拥有的股份不足10%; 这种公司一旦有大佬看重，怎么可能不失！ 威廉开口说道：“吴先生会继续收购青州英泥公司的股份吗？” 吴光耀点点头，说道：“会！” 一种股东纷纷互相察言观色，最后威廉再次说道：“假如我们愿意把手中的股份卖给吴先生，吴先生愿意出价多少？” 吴光耀笑着说道：“此时，港岛的股市热的发烫，在加上鹤园地皮是工业用地，如果要补地价，基本上是个天价，所以，我最多溢价20%收购你们手中的24%股份！” 连吴光耀都没有想到，这次这么顺利，很快董事局的一众董事就和吴光耀就达成了初步的股票买卖协议。 这次召开完记者会，股民们也学聪明了，知道吴光耀的这种收购手段，超高股票只有亏损的份，所以青州水泥的股票只有小幅波动，并无大量的资本介入。 .......... 东方大厦 李德宏和薛牧两人来到吴光耀的办公室，李德宏把香港小姐十二强名单递给了吴光耀。 一开始就是老板提议的香港小姐选拔，中途老板也是提了很多意见； 哪怕两人知道老板忙，也会把香港小姐的实时进展情况汇报给老板。 吴光耀一边看着资料，一边笑着说道：“美女谁不爱看！” 李德宏眼睛一转，立马说道：“老板！我们想借你一艘新型游艇来拍摄这十二位香港小姐的写真，希望你能同意，同时我们也想邀请你到现成给点指导意见！我听说您当年拍摄珠宝广告，给了许多创意性的建议！” 吴光耀心里感叹，这些高管真的有真材实料，很懂自己； 无线电视台最近收视率达到了99.99%，就是因为香港小姐选拔直播； 吴光耀家里的电视也不例外，但不是吴光耀要看的，而是林月如要看的； 吴光耀总是假装不感兴趣的看几眼，以免被林月如发现什么； 假装到最后，林月如直接把吴光耀请到自己身边，陪她一起看！ 好家伙，吴光耀虽然喜欢看，但是心里一直告诉自己，绝对不能沉迷； 所以吴光耀一会上厕所，一会吃水果，就这样走马观花的看了几场。 读书吧中文网